Promocja!
Licencjonowani Doradcy Podatkowi AEAT & ASEFIGET

Oblicz podatek Modelo 210 online!

Podatek dochodowy od nierezydentów (IRNR) w Hiszpanii

Payment Badge
Płać wygodnie w PLN przez BLIK, kartą lub przelewem
Zaufanie ponad 1200+ polskich właścicieli nieruchomości w Hiszpanii
100% Online
Kto musi złożyć Modelo 210?

Kiedy mija termin płatności IRNR?

Każdy nierezydent będący właścicielem nieruchomości w Hiszpanii podlega pod podatek dochodowy od osób niebędących rezydentami (IRNR). Sposób deklaracji zależy od sposobu użytkowania nieruchomości:

Wynajmuję nieruchomość

Podatek od dochodu z wynajmu nieruchomości w Hiszpanii

Jeśli wynajmujesz swój apartament w Hiszpanii (najem turystyczny lub długoterminowy), masz obowiązek zadeklarować uzyskane przychody.

  • Kto: Właściciele wynajmujący nieruchomość.
  • Stawka: 19% dla rezydentów UE (możliwość odliczenia kosztów), 24% dla osób spoza UE.
  • Termin: Rozliczenie roczne lub kwartalne.
Posiadam nieruchomość / Odziedziczyłem

Podatek od nieruchomości nieużytkowanej (renta przypisana)

Gdy nieruchomość jest przeznaczona na własny użytek (stoi pusta, służy jako dom wakacyjny), musisz raz w roku zapłacić podatek od dochodu przypisanego (renta imputada).

  • Kto: Wszyscy zagraniczni właściciele pustych lokali.
  • Stawka: 19% z podstawy (1,1% lub 2% wartości katastralnej).
  • Termin: Raz w roku, do 31 grudnia za rok poprzedni.
Sprzedałem nieruchomość

Podatek od zysków kapitałowych

Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii przez nierezydenta wiąże się z obowiązkiem odprowadzenia podatku od zysków kapitałowych.

  • Kto: Nierezydenci, którzy dokonali zbycia nieruchomości.
  • Stawka: 19% od faktycznie uzyskanego zysku netto.
  • Retencja 3%: Kupujący zatrzymuje 3% ceny. Pomagamy odzyskać nadpłatę, jeśli podatek był niższy.
Rozlicz się z CastomAI

Rozlicz swój podatek online jako nierezydent w Hiszpanii

Zyskaj pełne bezpieczeństwo i spokój. Unikaj skomplikowanych urzędowych druków po hiszpańsku. Rozlicz Modelo 210 szybko z pomocą certyfikowanych doradców i zapłać wygodnie BLIKiem.

Skonsultuj swoją sprawę z nami

Masz pytania dotyczące podatków, nieruchomości lub firmy w Hiszpanii? Nasz polsko-hiszpański zespół doradców przeanalizuje Twoją sytuację i wskaże optymalne rozwiązania.

Bezpłatna konsultacja podatkowa

Zarezerwuj 20-minutową bezpłatną rozmowę telefoniczną lub wideo z naszym doradcą, aby omówić swoje potrzeby.

Umów konsultację online

Siedziba Polska (Warszawa)

ul. Puławska 228, lok. 38, 02-670 Warszawa, Polska

Siedziba Hiszpania (Valencia)

c. Frigola 16, 1, 3 46980, Paterna, Valencia, España

Telefony kontaktowe

Adres e-mail

Formularz kontaktowy

Odpowiadamy w ciągu maksymalnie 24 godzin w dni robocze.